Servizi Offerti
- Accesso agli atti presso comuni ed enti terzi con verifica congruità tra autorizzato e stato di fatto;
- Raccolta dati e redazione del fascicolo del fabbricato condominiale;
- Consulenza edile per la realizzazione di lavori in Edilizia Libera con le relative comunicazioni per usufruire di bonus e detrazioni fiscali e supervisione cantiere;
- Rilievi architettonici interni ed esterni con produzione di elaborati grafici o viste per simulazione di realizzazione.
Accesso agli Atti Amministrativi
L’accesso agli atti consente di richiedere copie digitali e/o prendere visione di atti amministrativi e documenti relativi a pratiche edilizie. Il Diritto di Accesso agli Atti Amministrativi, regolamentato ai sensi della Legge 241/90 e s.m.i., si intende il diritto ai titolari di un interesse diretto, concreto,attuale corrispondente ad una situazione giuridicamente tutelata (es. proprietario, affittuario, amministratore delegato, amministratore del condominio, CTU, tecnico incaricato, confinante, etc.) di prendere visione e di estrarre copia di documenti amministrativi da enti pubblici e privati.
La ricerca e visura dei documenti amministrativi è basata sulla consultazione di registri per l’individuazione di vecchie pratiche edilizie, concessioni edilizie, progetti edilizi, permessi di costruire, condono edilizio, certificato di abitabilità/agibilità, etc., per chiederne visione e/o farne richiesta di copia semplice o autenticata.
Specializzato in raccolta dati per la redazione di fascicoli dei fabbricati condominiali.
Consulenza tecnica
per interventi in Edilizia Libera
Offro consulenza per la realizzazione di interventi in Edilizia Libera, sia per privati che per condomini, ai sensi dell’art. 6 del d.p.r. 380/2001 e del “Glossario edilizia libera” entrato in vigore nel 2018.
In particolare su lavori riguardanti:
- Rifacimento pavimentazioni esterne e interne;
- Sostituzione serramenti e infissi interni e esterni (con stessa forma e materiale di quelli preesistenti);
- Rifacimento manto di copertura;
- Rifacimento e rifinitura delle scale;
- Posa e rifacimento impianti (elettrico, igienico e idro-sanitario, gas, climatizzazione, televisivi/satellitare e antincendio);
- Opere per l’eliminazione di barriere architettoniche che non alterino la sagoma dell’edificio;
- Installazione pannelli solari, fotovoltaici (al di fuori del centro storico) e pompe di calore aria-aria di potenza termica nominale inferiore ai 12 kW.
Il mio servizio ti permetterà realizzare le tue idee facendo le scelte migliori per rimanere nel budget da te imposto.
Sono disponibile a seguire i lavori programmati e a occuparmi della raccolta preventivi di fornitori e imprese.
Servizio offerto con un attenzione verso i bonus edilizi in vigore e alle detrazioni fiscali sfruttabili.
Rilievi Architettonici
Disponibile per rilievi metrici interni ed esterni di edifici di piccola e media dimensione per interventi in Edilizia Libera o per la semplice mappatura di immobili di proprietà.
Restituzione grafica realizzata con software BIM di ultima generazione con il quale si possono ottenere 3D esplorabili, viste 3D (render) e planimetrie 2D.
